Серия материалов о КРТ, правах собственников, порядке принятия решений и судебной практике
Автор: Марта Эттлер, адвокат, кандидат юридических наук
14.08.2026
Тема 1. Разговор московского собственника недвижимости с адвокатом о том, что такое КРТ.
Что такое КРТ, зачем оно нужно городу и чего ждать собственнику недвижимости? Разбираем понятие комплексного развития территорий, его цели по Градостроительному кодексу РФ и то, как заявленные принципы КРТ реализуются на практике
Тема 2. Как в КРТ попадают нежилые здания с действующим бизнесом и с арендой земли на 49 лет?
Может ли действующий бизнес попасть в КРТ, если здания используются, помещения сдаются в аренду, а земля оформлена на 49 лет? Разбираем, как изменение ВРИ и ПЗЗ может стать основанием для включения территории в КРТ
Тема 3. Когда Правила землепользования и застройки изменяют для КРТ: как по закону и как по факту
Когда должны изменяться Правила землепользования и застройки для КРТ и что происходит, если город меняет ПЗЗ еще до принятия решения о КРТ? Разбираем установленную законом процедуру, фактический порядок и позицию судов по спорам собственников
Тема 4. Иск об обжаловании распоряжения ДГИ г. Москвы об изъятии для КРТ. Главное
Что делать, если ДГИ Москвы вынес распоряжение об изъятии недвижимости для КРТ? Разбираем, куда подавать иск, какие сроки учитывать, что указывать в заявлении и какие документы приложить
Тема 5. Здание без документов в зоне КРТ. В каком случае можно рассчитывать на компенсацию при изъятии?
Что будет с нежилым зданием без документов, если оно попало в зону КРТ? Разбираем, почему дата постройки имеет ключевое значение и в каких случаях собственник может рассчитывать на компенсацию при изъятии
Тема 6. Изъятие арендуемого земельного участка для КРТ. Как это происходит в Москве?
Как происходит изъятие арендуемого земельного участка для КРТ в Москве? Разбираем, какие решения принимает город, как уведомляют арендаторов и чем отличается порядок при аренде более и менее 5 лет
Где искать решения о КРТ, распоряжения об изъятии и изменения ПЗЗ по конкретному объекту? Разбираем, как пользоваться Вестником Правительства Москвы и почему дата публикации важна для обжалования