Перед Вами — Распоряжение Москомархитектуры о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
Файл приложен.
Именно с него фактически начинается КРТ в Москве. На основании него выпускают Постановление об изменении ПЗЗ, которое становится основой для КРТ в части разрешенного использования и параметров застройки.
Документ оригинальный, представлен с разрешения собственника территории, включенной в КРТ.
Следует отметить, что до конца 2025 года распоряжения подготавливала Москомархитектура (как в примере), а с 2026 года распоряжения выпускает Департамент градостроительной политики, так как произошла реорганизация.
Публикуется такое распоряжение на mos.ru и в Вестнике Правительства Москвы. Но найти его непросто потому, что территория указывается, как влд (владение), а не дом.
Что можно узнать из Распоряжения:
1. Сроки подготовки проекта внесения изменений в ПЗЗ (какой квартал какого года).
2. Схему границ подготовки проекта (впервые проявляется зона КРТ).
Собственников недвижимости на участке, попавшем в эти границы, о подготовке проекта не уведомляют, публичных слушаний не проводят.
Обжаловать распоряжение можно, но есть много особенностей, и практика пока отказная. Информация будет в отдельной публикации.
Файл приложен.
Именно с него фактически начинается КРТ в Москве. На основании него выпускают Постановление об изменении ПЗЗ, которое становится основой для КРТ в части разрешенного использования и параметров застройки.
Документ оригинальный, представлен с разрешения собственника территории, включенной в КРТ.
Следует отметить, что до конца 2025 года распоряжения подготавливала Москомархитектура (как в примере), а с 2026 года распоряжения выпускает Департамент градостроительной политики, так как произошла реорганизация.
Публикуется такое распоряжение на mos.ru и в Вестнике Правительства Москвы. Но найти его непросто потому, что территория указывается, как влд (владение), а не дом.
Что можно узнать из Распоряжения:
1. Сроки подготовки проекта внесения изменений в ПЗЗ (какой квартал какого года).
2. Схему границ подготовки проекта (впервые проявляется зона КРТ).
Собственников недвижимости на участке, попавшем в эти границы, о подготовке проекта не уведомляют, публичных слушаний не проводят.
Обжаловать распоряжение можно, но есть много особенностей, и практика пока отказная. Информация будет в отдельной публикации.