И пишут там вот что: «КРТ на сегодняшний день — оптимальный инструмент взаимоотношений между бизнесом и властью. Он позволяет на условиях win-win развивать жилищное строительство в стране, устанавливает четкие правила игры между отраслью и регуляторами. Механизм КРТ делает управление проектами прозрачным и предсказуемым, что важно с учетом длительных сроков реализации девелоперского проекта" — такое определение совсем недавно, в мае этого года, дала директор по стратегии продукта компании Dogma Евгения Стяжкина».
Для меня, собственника, у которого посредством КРТ отжимают и недвижимость, и бизнес, звучит это как натуральное издевательство.
Адвокат: — Dogma — это очень крупный девелопер, то есть, застройщик. Поэтому-то Догме в КРТ все правила игры и понятны и приятны.
Собственник: — а что за win-win такой?
Aдвокат: Win‑win (от англ. win — победить) — это стратегия, при которой в результате взаимодействия выигрывают все стороны.
Собственник: — Но в КРТ есть два бизнеса: победивший (девелопер) и побежденный (собственники недвижимости, включенной в КРТ, о чем их поставили перед фактом). Я из последних. ород и девелопер точно договорятся win‑win. А я?
Адвокат: — В КРТ все действуют по Градостроительному кодексу РФ. А он в части КРТ написан исключительно в интересах города и застройщиков, которые и получат между собой win-win. А у вас в КРТ, к сожалению, будет win‑lose.
Собственник: — Что это значит?
Адвокат: — Win‑lose это «выиграл — проиграл»: выигрыш одной стороны — это проигрыш другой. Типично для жёстких торгов или состязательных споров.
Собственник: — Да, для меня КРТ точно выйдет жестко. Лось тут буду я. Без вин. Пока еще я правообладатель, но без права на выход. И у меня предсказуемо и против моей воли в КРТ все отберут, за копеечную компенсацию.