Собственник:
— Что такое КРТ, объясните мне, пожалуйста.
Адвокат:
— Это комплексное развитие территорий.
Собственник:
— А где это написано?
Адвокат:
— В Градостроительном Кодексе Р Ф (ГрК РФ), п. 34 ст. 1: совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования поселений, муниципальных округов, городских округов.
Понятие КРТ и статьи о КРТ уже более 5 лет есть в ГрК РФ. 30.12.2020 был принят Федеральный Закон № 494‑ФЗ, вступивший в силу в январе 2021 года, который включил в ГрК РФ главу 10, посвящённую вопросам КРТ.
Собственник:
— А если попроще? Ничего не понятно.
Адвокат:
— Это улучшение города на основании специально разработанной городом документации, в том числе, в интересах жителей.
Собственник:
— И что конкретно должно получиться?
Адвокат:
— Об этом статья 64 ГрК РФ (цели КРТ):
1) развивать город, повышать качество жизни, улучшать архитектуру;
2) осуществлять жилищное строительство и улучшать жилищные условия по всем государственным проектам и программам;
3) создавать и развивать инфраструктуру, благоустройство, территориальную доступность;
4) эффективно использовать территории, создавать новые рабочие места;
5) привлекать инвестиции.
Собственник:
— Да, хорошо написано, а что на практике получается?
Адвокат:
— Не все так гладко и позитивно, но так об этом еще русские классики говорили.
Собственник:
— И что они говорили?
Адвокат:
— Лев Толстой говорил так: «Гладко было на бумаге, да забыли про овраги, а по ним ходить …». А еще классики в таких случаях правильные вопросы задавали: «Кто виноват?» (Герцен) и "Что делать?" (Чернышевский).
Собственник:
— Ну кто виноват — это ясно. А делать-то теперь что? Я даже не знаю, включили ли мою собственность в КРТ?
Адвокат:
— Даже если еще не включили, то могут включить в любой момент.
А что делать — узнаете здесь в моём проекте «КРТ — ты следующий».
Я помогаю собственникам, попавшим в КРТ, защитить свои права, в том числе, в суде.